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京橋宝町PREX

屋上庭園などのコミュニケーションスペースを配した

中規模オフィスビルシリーズ

住友商事が展開するミッドサイズオフィスシリーズ“PREX”シリーズ。前田建設はPREXシリーズの立ち上げから関わっており、本案件は6件目となる。PREXのシリーズ化に伴い、日建コンストラクションマネジメント(NCM)、日建スペースデザイン(NSD)と共にブランディングから携わった案件である。近年では「チームを強くするオフィス」をテーマに、時世に合わせた仕様変更を行う特徴がある。事業主に固定の仕様書は無いため、物件ごと仕様が若干異なるが、比較的高グレードのビル設定となっている。

当敷地は台形になっており、ファサード面が鈍角となるため、外観が鈍重なイメージとならないよう、出窓PCとカーテンウォール、PCカーテンウォール等を組み合わせることでデザインに配慮した。また、基壇部にはレンガを用い、エントランスホールまでレンガ壁を引き込むことで、利用者動線に対して視覚的な配慮も行っている。

所在地   東京都中央区八丁堀
主用途   事務所
建築主   住友商事株式会社
設計・監理   設計・施工:前田建設工業株式会社一級建築士事務所
   CM:日建設計コンストラクションマネジメント
   デザイン監修:日建スペースデザイン
施工   前田建設工業株式会社 東京建築支店
延床面積   3,508.91㎡
規模   地上13階
構造   鉄骨造
竣工
   2019年1月