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飯田橋駅西口地区
第一種市街地再開発事業

Iidabashi Station West Gate Area Urban Redevelopment Project

業務・商業棟「飯田橋グラン・ブルーム」(地上30階・地下2階)、住宅棟「パークコート千代田富士見 ザ タワー」(地上40階・地下2階)、教会棟(地上3階)の3棟で構成。江戸の面影を色濃く残す外濠側(西側)、明治時代からこの地に根付く西洋の文化を表現する皇居側(東側)をそれぞれ「粋」と「エスプリ」をコンセプトにデザインした。機能の異なる2つのタワーは、壁面線を敷地形状に合わせ、高さを150mに揃えて一体感のある都市景観とした。


飯田橋サクラパーク(街区)

所在地 東京都千代田区
主用途 事務所、店舗、住宅、駐車場、教会
事業主 飯田橋駅西口地区市街地再開発組合
街区全体基本設計
再開発コンサル・環境アセス:日建設計
デザインアーキテクト:日建設計
ランドスケープデザイン:PLACE MEDIA、芦原太郎建築事務所(基本構想)
照明デザイン:LPA
サイン:エモーショナル・スペース・デザイン
敷地条件
地域地区:商業地域、第二種住居地域、防災地域、文教地区(第1種、第2種)
道路幅員:東8m、西12m、南9m、北12m
駐車台数:427台(業務・商業棟:161台、住宅棟:266台)
工程 設計期間:2007年4月~ 2011年3月
設計監理期間:2011年4月~ 2015年2月
施工期間:2011年4月~ 2015年2月
竣工 2015年2月

飯田橋グラン・ブルーム(業務・商業棟)

主用途 事務所、店舗、駐車場
設計 日建設計・前田建設工業飯田橋駅西口地区市街地再開発事業施設建築物実施設計共同企業体
オフィスロビーインテリア:日建設計
商業インテリアデザイン:乃村工藝社
施工 建築:前田・鹿島建設共同企業体
電気:きんでん、東光電気工事
空調:新日本空調、高砂熱学工業、東洋熱工業
衛生:西原衛生工業所、三建設備工業
面積 敷地:16,710.50㎡
建築:6,851.68㎡
延床:124,002.61㎡
建蔽率 61.94%(許容:70%)
容積率 657.75%
階数 地下2階、地上30階、塔屋2階
最高高さ 149.88m
軒高 136.98m
構造 主体構造:S造、一部SRC、RC造
杭・基礎:場所打ちコンクリート杭 独立フーチング基礎
環境配慮技術 高効率熱源システム、熱源最適制御システム、事務室LED照明、高性能ブラインド CASBEE Sランク(自主評価)、PAL値207
昇降機:36台
特殊設備:中水処理設備、さく井設備、地下ろ過設備
竣工 2015年2月

パークコート千代田富士見 ザ タワー(住宅棟)

主用途 住宅、駐車場
設計 日建設計・前田建設工業飯田橋駅西口地区市街地再開発事業施設建築物実施設計共同企業体
共用空間デザイン: HBA+堀井直子
ゲストルームデザイン:東環境・建築研究所
内装照明デザイン:ワークテクト
アート:アートフロントギャラリー
施工 建築:前田建設工業 東京建築支店
電気:関電工、九電工
空調・衛生:竹村コーポレーション、八重洲・足立建設共同企業体
規模 敷地:16,710.50㎡
建築:2,592.34㎡
延床:68,523.74㎡
建蔽率 55.77%(許容:70%)
容積率 260.01%
階数 地下2階、地上40階、塔屋2階
最高高さ 149.14m
軒高 140.54m
構造 主体構造:RC造、一部S造
杭・基礎:場所打ちコンクリート杭
環境配慮技術 Low-eガラス エコジョーズ(潜熱回収型給湯暖房熱源機)、LED照明、太陽光発電+蓄電池設備
竣工 2015年2月